新松戸東パークハウスB棟

  • 千葉県松戸市新松戸四丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 14階建 / 557戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
2,790万円
40.9万円/㎡
相場
2,534万円
37.1万円/㎡
1,553
2,207
2,861
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,861万円
32.3万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
新松戸東パークハウスB棟
2,790万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 68.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は37.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,790万円40.9万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/04/072,890万円42.3万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/03/302,680万円42.5万円1階 63.12㎡ 2LDK南
2025/03/161,950万円27.1万円7階 71.85㎡ 3LDK南
2025/02/022,580万円40.9万円1階 63.12㎡ 2LDK南西
2025/01/242,990万円43.8万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/12/222,980万円47.2万円1階 63.12㎡ 3DK南西
2024/12/082,980万円43.7万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/12/072,980万円47.2万円1階 63.12㎡ 2LDK南
2024/11/193,090万円49.0万円1階 63.12㎡ 2LDK南西
2024/10/243,090万円45.3万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/10/211,780万円24.8万円2階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/10/122,680万円42.5万円8階 63.12㎡ 3LDK南西
2024/10/062,180万円30.3万円2階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/03/231,960万円28.7万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2024/02/272,680万円39.3万円6階 68.25㎡ 3LDK南
2024/02/152,890万円42.3万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/12/102,990万円43.8万円5階 68.25㎡ 3LDK南
2023/12/072,798万円41.0万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2023/12/022,798万円41.0万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2023/11/252,898万円42.5万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2023/11/252,898万円42.5万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2023/10/282,998万円43.9万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2023/08/252,198万円27.9万円14階 78.9㎡ 3LDK南
2023/07/082,398万円30.4万円14階 78.9㎡ 3LDK南西
2023/06/201,880万円27.5万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/06/092,498万円31.7万円14階 78.9㎡ 3LDK南
2023/06/062,698万円34.2万円14階 78.9㎡ 3LDK南
2023/05/272,898万円36.7万円14階 78.9㎡ 3LDK南西
2023/05/142,590万円36.0万円10階 71.85㎡ 3LDK南西
2023/04/242,690万円37.4万円10階 71.85㎡ 3LDK南西
2023/03/072,000万円27.8万円2階 71.85㎡ 2S南
2023/01/272,830万円39.4万円8階 71.85㎡ 3LDK南西
2023/01/172,680万円37.3万円8階 71.85㎡ 3LDK南西
2022/07/232,690万円34.1万円7階 78.9㎡ 3LDK南
2022/04/232,690万円34.1万円7階 78.9㎡ 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット南西
2021/12/272,790万円35.4万円7階 78.9㎡ 3LDK南西
2021/11/292,688万円39.4万円12階 68.25㎡ 3LDK南西
2021/11/261,880万円29.8万円14階 63.12㎡ 3DK南
2021/07/291,980万円25.1万円7階 78.9㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2021/05/102,490万円34.7万円10階 71.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19新松戸東パークハウスB棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅5分 2,790万円40.9万円68.25㎡3LDK7階 / 14階建 南西1980年557戸SRC
2023/12/26新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 2,280万円35.2万円64.82㎡2SLDK8階 / 10階建 南西1978年589戸SRC
2025/03/05新松戸ファミールハイツ2号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 2,490万円35.4万円70.41㎡3LDK8階 / 10階建 南1978年589戸SRC
2025/05/04新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,180万円31.4万円69.47㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年589戸SRC
2024/01/26新松戸ファミールハイツ6号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,998万円30.8万円64.82㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年589戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、松戸市では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は松戸市の平均と比較して15.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+10.1%
松戸市
35.4万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名新松戸東パークハウスB棟
所在地千葉県松戸市新松戸四丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩5分
築年月1980年
階数14階建
総戸数557戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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